Langkah pemerintah untuk mengurangkan Cukai Setem Pembeli Tambahan (ABSD) amat dialu-alukan pemaju hartanah.
Menurut agensi hartanah swasta, Huttons Asia, ABSD membebankan syarikat pemaju kerana ia dikenakan penalti jika gagal menjual semua unit sesebuah projek perumahan dalam masa yang ditetapkan, iaitu lima tahun.
Oleh itu, langkah pemerintah untuk mengurangkan ABSD dapat membantu pemaju hartanah mengurangkan risiko perniagaan.
Ini sangat berbeza daripada skim Sijil Kelayakan (QC), dengan pemaju hanya membayar 8 peratus daripada harga tanah untuk melanjutkan tempoh masa penjualan selama setahun.
Demikian menurut Pengarah Kanan analisis data di Huttons Asia, Encik Lee Sze Teck, dalam kenyataannya, sebagai mengulas Belanjawan 2024 Singapura yang dibentangkan Timbalan Perdana Menteri, Encik Lawrence Wong, beberapa hari lalu.
“Langkah (mengurangkan ABSD) ini akan mengurangkan risiko perniagaan yang dihadapi pemaju. Ia mungkin mendorong pasaran lebih stabil kerana pemaju tidak perlu mengubah suai harga hartanah secara agresif untuk menjual semua unit dalam sesebuah projek,” jelas Encik Lee.
Dalam langkah terbaru itu, pemerintah akan mengurangkan ABSD yang perlu dibayar oleh pemaju jika ia berjaya menjual sekurang-kurangnya 90 peratus unit bagi sesebuah projek dalam tempoh lima tahun selepas pengambilan tanah.
Setelah tujuh tahun berjaya memikat perhatian ramai pencinta seni dengan Setan Jawa, gabungan filem dan iringan muzik yang dipersembahkan secara langsung, pengarah prolifik Indonesia, Garin Nugroho
Pendidik, penggiat dan pengkaji seni, Zarina Muhammad, terasa bagaikan ingin mengadakan sesi rumah terbuka berskala besar sempena musim Lebaran yang bakal dilabuhkan tirainya.
Semangat gotong-royong
Jadikan masa bersama keluarga anda lebih bermanfaat dan menyeronokkan dengan kegiatan berikut.
Hari Bumi adalah acara tahunan yang berlangsung pada 22 April bagi menunjukkan sokongan terhadap
Dapur tak harus berasap pada Hari Ibu… kalau pun berasap, soal urusan masak-memasak harus diambil alih anak-anak.
Namun jika anda mahu meraikan ibu dengan membawa mereka menjamu selera di luar rumah
Besar cabaran menjadi seorang ibu, namun ia juga satu pengalaman yang paling bermakna.
Membesarkan anak-anak, menyaksikan kerenah dan belai manja mereka, adalah nikmat yang luar biasa, terutama jika
Menghadap pelbagai produk penjagaan kulit, daripada krim mewah hingga serum berteknologi tinggi, kita sering terfikir sama ada mengeluarkan wang untuk ramuan yang mahal benar-benar wajar.
Bahkan dalam
Apabila diberi amanah mengkaji dan menggali lebih dalam lagi pelbagai versi cerita rakyat Bawang Putih Bawang Merah, penulis naskhah pentas dari seberang Tambak, Ridhwan Saidi, teruja tetapi akur
Berikan apa jua watak kepada pelakon Malaysia, Nabila Huda Suhaimi, 39 tahun dan pastinya beliau dapat menyampaikannya dengan penuh semangat kerana dunia lakonan itu sudah sebati dengan dirinya.
Kini
Beliau boleh saja memilih untuk kekal bekerja dalam sekitaran berhawa dingin seperti di tempat kerja lamanya dalam bidang makanan dan minuman (F&B).
Namun, Cik Nur Sharmin rela bertukar kerjaya, sekali
Sebagai penerima geran Skim Pembangunan Bakat Penterjemahan (TTDS), Cik Nor Djannah Djohan, mendapat sokongan yang tidak ternilai dalam usahanya mengejar kecemerlangan linguistik.
Selain membantu
Setelah tujuh tahun berjaya memikat perhatian ramai pencinta seni dengan Setan Jawa, gabungan filem dan iringan muzik yang dipersembahkan secara langsung, pengarah prolifik Indonesia, Garin Nugroho
Pendidik, penggiat dan pengkaji seni, Zarina Muhammad, terasa bagaikan ingin mengadakan sesi rumah terbuka berskala besar sempena musim Lebaran yang bakal dilabuhkan tirainya.
Semangat gotong-royong
Jadikan masa bersama keluarga anda lebih bermanfaat dan menyeronokkan dengan kegiatan berikut.
Hari Bumi adalah acara tahunan yang berlangsung pada 22 April bagi menunjukkan sokongan terhadap
Dapur tak harus berasap pada Hari Ibu… kalau pun berasap, soal urusan masak-memasak harus diambil alih anak-anak.
Namun jika anda mahu meraikan ibu dengan membawa mereka menjamu selera di luar rumah
Besar cabaran menjadi seorang ibu, namun ia juga satu pengalaman yang paling bermakna.
Membesarkan anak-anak, menyaksikan kerenah dan belai manja mereka, adalah nikmat yang luar biasa, terutama jika
Menghadap pelbagai produk penjagaan kulit, daripada krim mewah hingga serum berteknologi tinggi, kita sering terfikir sama ada mengeluarkan wang untuk ramuan yang mahal benar-benar wajar.
Bahkan dalam
Apabila diberi amanah mengkaji dan menggali lebih dalam lagi pelbagai versi cerita rakyat Bawang Putih Bawang Merah, penulis naskhah pentas dari seberang Tambak, Ridhwan Saidi, teruja tetapi akur
Berikan apa jua watak kepada pelakon Malaysia, Nabila Huda Suhaimi, 39 tahun dan pastinya beliau dapat menyampaikannya dengan penuh semangat kerana dunia lakonan itu sudah sebati dengan dirinya.
Kini
Beliau boleh saja memilih untuk kekal bekerja dalam sekitaran berhawa dingin seperti di tempat kerja lamanya dalam bidang makanan dan minuman (F&B).
Namun, Cik Nur Sharmin rela bertukar kerjaya, sekali
Sebagai penerima geran Skim Pembangunan Bakat Penterjemahan (TTDS), Cik Nor Djannah Djohan, mendapat sokongan yang tidak ternilai dalam usahanya mengejar kecemerlangan linguistik.
Selain membantu
Perubahan tersebut tidak dijangka menyebabkan pemaju membuat bidaan lebih tinggi bagi tapak tanah, tambah Encik Lee.
Sementara itu, Ketua Pegawai Penyelidik Mogul SG, Encik Nicholas Mak, berkata pengurangan ABSD itu tidak dijangka menjejas harga atau permintaan hartanah.
Beliau mencadangkan agar pemerintah melanjutkan tempoh masa untuk menjual kesemua unit bagi projek perumahan lebih besar, daripada tempoh lima tahun sekarang.
Menurut beliau, ini kerana projek sedemikian memerlukan lebih banyak masa untuk dijual sepenuhnya, selepas 90 peratus unit berjaya dijual.
“Namun, pengubahsuaian yang dibuat sekarang masih dapat membantu pemaju,” ujar beliau.