Tender bagi tiga plot tanah pemerintah yang ditutup pada Selasa menerima penyertaan lebih rendah daripada pemaju hartanah swasta, dalam sekitaran kadar faedah lebih tinggi di samping ketegangan ekonomi serta geopolitik yang meningkat.
Bagaimanapun, dua tapak perumahan privet berjaya menarik bidaan tertinggi yang melebihi jangkaan pasaran, menurut laporan The Straits Times (ST).
Tapak di Lorong 1 Toa Payoh dan Pine Grove Parcel B hanya menerima tiga bidaan setiap satu, manakala tapak di Clementi Avenue 1 merupakan plot paling popular, dengan enam pembida. Ini kerana ia adalah yang terkecil daripada tiga plot tanah itu dan oleh itu, mempunyai perbelanjaan kos tanah terendah, menurut ketua penyelidikan firma runding cara hartanah Knight Frank, Encik Leonard Tay.
Walaupun dengan kadar penyertaan lebih rendah berbanding beberapa tender Penjualan Tanah Pemerintah (GLS) pada 2022, pemaju bersedia meletakkan harga bidaan lebih tinggi untuk mendapat kedudukan teratas, kata beliau.
Bidaan tertinggi untuk tapak Clementi Avenue 1 dikemukakan oleh syarikat CSC Land Group yang bekerjasama dengan unit MCL Land pada harga $633.4 juta, berdasarkan keputusan tender sementara oleh Penguasa Pembangunan Semula Bandar (URA) yang dikeluarkan pada Selasa. Bidaan itu adalah pada harga $1,250 satu kaki persegi bagi setiap plot (psf ppr)
Bidaan tertinggi adalah 4 peratus melebihi bidaan kedua tertinggi pada $1,202 psf ppr. Namun, jurang bidaan itu melebar kepada 41 peratus berbanding bidaan keenam pada $885 psf ppr daripada Hoi Hup Realty dan Sunway Developments. Ini mencerminkan sentimen bercampur-campur dalam kalangan pemaju, kata ketua penyelidikan dan kandungan PropNex Realty, Cik Wong Siew Ying.
Encik Tay menyatakan bahawa bidaan tertinggi $1,250 psf ppr itu adalah 58.6 peratus lebih tinggi daripada tapak Clavon yang berdekatan, yang tendernya ditutup pada harga $788 psf ppr pada Julai 2019.
OpenAI, pereka ChatGPT, berkata ia akan mengeluarkan model AI baru yang dipanggil GPT-4o yang mampu menghasilkan perbualan suara yang realistik dan mampu berinteraksi merentasi teks dan imej.
Ia
SAN FRANCISCO: Syarikat pembuat kenderaan elektrik Tesla, mahu memberhentikan lagi 601 pekerja di California, kata syarikat itu dalam satu pemberitahuan kepada pemerintah negeri.
Ini berlaku sedang
Pesakit tidak lama lagi boleh meneruskan latihan pemulihan jasmani di rumah selepas mereka keluar dari hospital menerusi pertolongan sebuah program bantuan kecerdasan buatan (AI).
Program Sistem
Senario sebegini jarang-jarang dapat dinikmati dalam sesebuah konsert.
Si datuk menggoyangkan kepalanya digamit memori silam meniti usia remaja di kampung permai sekitar 1960-an apabila Datuk Jeffrydin
Pengumuman pemerintah baru-baru ini mengenai garis panduan tiga pihak yang mengarahkan majikan melaksanakan proses formal bagi pengaturan kerja fleksibel menandakan langkah penting dalam memberi kuasa
Menonton filem bisu lakonan pelawak Hollywood, Charlie Chaplin dan Harold Lloyd, merupakan antara kegiatan masa lapang saya sewaktu meniti usia kanak-kanak sekitar 1970-an dan 1980-an.
Daya tarikan
Apakah benar produk lebih mahal menjamin mutu yang lebih baik?
“Harga mekap biasanya mengambil faktor harga pendaftaran dan pelesenan. Produk yang melalui proses ujian, pemeriksaan semuanya melibatkan
Meneroka fesyen untuk tampil menarik setiap hari pasti menjadi impian semua orang.
Namun, kadangkala kita menghadapi cabaran mendapatkan penampilan yang diinginkan kerana pakaian yang dipilih tidak
Hampir segala keperluan hidup harian, boleh didapatkan di Singapura tetapi untuk memilikinya kadangkala mencabar bagi dompet, dengan harga barangan yang sentiasa meningkat.
Justeru, ramai yang
Ramai anak Melayu, lelaki atau perempuan, melangkah ke bidang seni solekan dan kecantikan, justeru kita menyaksikan ramai yang menjadikan pekerjaan sebagai juru andam dan make-up artist atau
OpenAI, pereka ChatGPT, berkata ia akan mengeluarkan model AI baru yang dipanggil GPT-4o yang mampu menghasilkan perbualan suara yang realistik dan mampu berinteraksi merentasi teks dan imej.
Ia
SAN FRANCISCO: Syarikat pembuat kenderaan elektrik Tesla, mahu memberhentikan lagi 601 pekerja di California, kata syarikat itu dalam satu pemberitahuan kepada pemerintah negeri.
Ini berlaku sedang
Pesakit tidak lama lagi boleh meneruskan latihan pemulihan jasmani di rumah selepas mereka keluar dari hospital menerusi pertolongan sebuah program bantuan kecerdasan buatan (AI).
Program Sistem
Senario sebegini jarang-jarang dapat dinikmati dalam sesebuah konsert.
Si datuk menggoyangkan kepalanya digamit memori silam meniti usia remaja di kampung permai sekitar 1960-an apabila Datuk Jeffrydin
Pengumuman pemerintah baru-baru ini mengenai garis panduan tiga pihak yang mengarahkan majikan melaksanakan proses formal bagi pengaturan kerja fleksibel menandakan langkah penting dalam memberi kuasa
Menonton filem bisu lakonan pelawak Hollywood, Charlie Chaplin dan Harold Lloyd, merupakan antara kegiatan masa lapang saya sewaktu meniti usia kanak-kanak sekitar 1970-an dan 1980-an.
Daya tarikan
Apakah benar produk lebih mahal menjamin mutu yang lebih baik?
“Harga mekap biasanya mengambil faktor harga pendaftaran dan pelesenan. Produk yang melalui proses ujian, pemeriksaan semuanya melibatkan
Meneroka fesyen untuk tampil menarik setiap hari pasti menjadi impian semua orang.
Namun, kadangkala kita menghadapi cabaran mendapatkan penampilan yang diinginkan kerana pakaian yang dipilih tidak
Hampir segala keperluan hidup harian, boleh didapatkan di Singapura tetapi untuk memilikinya kadangkala mencabar bagi dompet, dengan harga barangan yang sentiasa meningkat.
Justeru, ramai yang
Ramai anak Melayu, lelaki atau perempuan, melangkah ke bidang seni solekan dan kecantikan, justeru kita menyaksikan ramai yang menjadikan pekerjaan sebagai juru andam dan make-up artist atau
Bagi tapak tanah di Lorong 1 Toa Payoh – kawasan yang tidak mempunyai pelancaran kondominium baru dalam tempoh tujuh tahun, usaha sama antara CDL, Frasers Property dan Sekisui House menyarankan harga bidaan tertinggi sebanyak $968 juta, yang bermakna harga tanah $1,360 psf ppr.
Pegawai eksekutif utama ERA Realty Network, Encik Eugene Lim, berkata memandangkan kadar faedah lebih tinggi dan tekanan ekonomi yang meningkat, lebih ramai pemaju telah mengemukakan bidaan bersama dalam usaha mengawal risiko pembangunan.