PULANGAN sewa bagi rumah privet tidak berhalaman, termasuk kondominium dan apartmen, telah merosot ke bawah paras 4 peratus tahun lalu, menurut laporan Singapore Real Estate Exchange (SRX) tadi.
Dalam laporan hartanah terbaru 2013, SRX berkata purata pulangan sewa kasar bagi hartanah tidak berhalaman itu merosot daripada 4.2 peratus kepada 3.9 peratus dalam 2013.
Ini mewakili kemerosotan 7.1 peratus berbanding 2012 dan kemerosotan 31.6 peratus sejak paras tertingginya dalam 2008, dengan pulangan sewa mencapai 5.7 peratus, ujar laporan itu lagi.
"Bagi sebahagian besar pelabur yang ingin meraih pendapatan daripada perumahan hartanah, pulangan 4 peratus mungkin satu halangan psikologi bagi mereka," kata Encik Jeremy Lee, pengasas bersama SRX, dan Ketua Pegawai Teknologinya.
Beliau menarik perhatian bahawa para pelabur secara umumnya inginkan pulangan lebih daripada 4 peratus bagi mewajarkan mereka mengambil risiko melabur dalam hartanah sebagai aset pelaburan.
"Dengan paras sewa di bawah 4 peratus, para pelabur bimbang inflasi akan menghapuskan semua keuntungan yang mereka raih," ujarnya.
Empat lokasi yang menyaksikan kadar hasil sewa kasar di bawah 3 peratus adalah dalam kawasan-kawasan utama termasuk Orchard, Tanglin, Kepulauan Selatan (Sentosa Cove ), dan Newton.
Mata yang layu dek sehari suntuk berjalan Raya tiba-tiba segar kembali di malam hari apabila menonton babak polis kejar-mengejar samseng dalam filem aksi terkini Syafiq Yusof, Sheriff: Narko Integriti
Seringkali kita terperangkap dengan rutin harian sehingga terlupa tentang perkara penting – termasuk pengetahuan tentang kesihatan wanita, kesuburan serta isu pranatal dan pascapartum (lepas bersalin)
Melihat serpihan akibat kemusnahan perosak alam, Cik Hira Nabi, seorang pembikin filem wanita dari Pakistan menuntut jawapan kepada banyak persoalan: Apakah yang berlaku semasa pemusnahan itu? Apakah
Seorang lagi pembikin filem wanita yang diketengahkan dalam PerForm Open Academy of Arts and Activations (POA) ialah Cik Saodat Ismailova.
Beliau merupakan seorang pembikin filem dan artis berbakat
Baru-baru ini, seorang teman yang telah lama ‘hilang’ di media sosial tiba-tiba mengirim pesanan ringkas bertanya khabar sambil mengucapkan Selamat Hari Raya.
“Ya, saya dah lama gantung akaun Facebook
Dalam kita ghairah menyambut Hari Ibu 2024, mari kita hargai pengorbanan segolongan ibu yang dalam diam-diam bergelut dengan kemurungan selepas bersalin (PPD).
PPD adalah kebimbangan kesihatan awam
Setiap kali diundang ke Singapura untuk membuat persembahan irama tradisional Melayu, penyanyi dari seberang Tambak, Haziq Rosebi, terima dengan tangan terbuka dan teruja melihat sambutan peminat
Ada yang datang untuk bertemu artis legenda era 1970-an, Noor Kumalasari, yang sudah lama tidak muncul di kaca televisyen dan layar perak selepas berhijrah untuk menjalani kehidupan sebagai suri rumah
Siapa sangka sebotol kecil minyak wangi boleh mendedahkan begitu banyak mengenai identiti seseorang?
Selain memberikan aroma yang menyenangkan kepada badan, pemilihan minyak wangi seseorang boleh
Daripada telefon bijak hingga ke bandar bijak, inovasi seperti kecerdasan buatan (AI) semakin merombak industri dan mengubah cara individu bekerja, berkomunikasi dan menjalani kehidupan.
Generasi muda
Mata yang layu dek sehari suntuk berjalan Raya tiba-tiba segar kembali di malam hari apabila menonton babak polis kejar-mengejar samseng dalam filem aksi terkini Syafiq Yusof, Sheriff: Narko Integriti
Seringkali kita terperangkap dengan rutin harian sehingga terlupa tentang perkara penting – termasuk pengetahuan tentang kesihatan wanita, kesuburan serta isu pranatal dan pascapartum (lepas bersalin)
Melihat serpihan akibat kemusnahan perosak alam, Cik Hira Nabi, seorang pembikin filem wanita dari Pakistan menuntut jawapan kepada banyak persoalan: Apakah yang berlaku semasa pemusnahan itu? Apakah
Seorang lagi pembikin filem wanita yang diketengahkan dalam PerForm Open Academy of Arts and Activations (POA) ialah Cik Saodat Ismailova.
Beliau merupakan seorang pembikin filem dan artis berbakat
Baru-baru ini, seorang teman yang telah lama ‘hilang’ di media sosial tiba-tiba mengirim pesanan ringkas bertanya khabar sambil mengucapkan Selamat Hari Raya.
“Ya, saya dah lama gantung akaun Facebook
Dalam kita ghairah menyambut Hari Ibu 2024, mari kita hargai pengorbanan segolongan ibu yang dalam diam-diam bergelut dengan kemurungan selepas bersalin (PPD).
PPD adalah kebimbangan kesihatan awam
Setiap kali diundang ke Singapura untuk membuat persembahan irama tradisional Melayu, penyanyi dari seberang Tambak, Haziq Rosebi, terima dengan tangan terbuka dan teruja melihat sambutan peminat
Ada yang datang untuk bertemu artis legenda era 1970-an, Noor Kumalasari, yang sudah lama tidak muncul di kaca televisyen dan layar perak selepas berhijrah untuk menjalani kehidupan sebagai suri rumah
Siapa sangka sebotol kecil minyak wangi boleh mendedahkan begitu banyak mengenai identiti seseorang?
Selain memberikan aroma yang menyenangkan kepada badan, pemilihan minyak wangi seseorang boleh
Daripada telefon bijak hingga ke bandar bijak, inovasi seperti kecerdasan buatan (AI) semakin merombak industri dan mengubah cara individu bekerja, berkomunikasi dan menjalani kehidupan.
Generasi muda
Daripada 34 kawasan di Singapura, 31 mengalami kelemahan dalam pulangan sewa kasar yang meyumbang kepada sebahagian besar kepada kemerosotan itu.
"Sepanjang dua tahun lalu, kadar faedah rendah telah meningkatkan kesediaan sebahagian pemilik hartanah untuk menerima kadar sewa yang lebih rendah,"kata Encik Nicholas Mak, pengarah eksekutif ,SLP International.
Kawasan seperti Outram,Yishun, Geylang,Tampines, dan Jurong West, bagaimanapun masih mencatatkan pulangan kasar 4 peratus atau ke atas.
Outram paling menikmati pulangan sewa tinggi 4.6 peratus dalam enam bulan pertama tahun lalu.