Halal Food Map
Langgan
Pilih perkataan yang betul
SEORANG pelanggan Melayu ejen hartanah, Cik Neeza Ali, yang membeli sebuah rumah sebandung berharga $600,000 di West Coast 10 tahun lalu tidak menyangka nilai rumah itu boleh meningkat dengan pantas mencapai $3 juta dalam pasaran hari ini.
Apabila anaknya ingin melanjutkan pelajaran ke luar negara, pelanggannya itu merealisasikan nilai rumah yang tinggi itu melalui skim pinjaman berbalik bagi mendapatkan wang tunai untuk menghantar anaknya belajar di sebuah universiti luar negara tanpa perlu menjual rumah itu.
"Dengan perkembangan nilai aset rumah, kita mempunyai ketenangan fikiran untuk membiayai anak-anak jika mereka memerlukan wang untuk belajar ke luar negara atau jika kita ingin bersara dengan selesa. Rumah privet itu boleh diteruskan sebagai legasi harta untuk generasi mendatang," kata Cik Neeza, Pengarah Distrik Bersekutu firma agensi hartanah Huttons Asia.
Lulusan Sarjana Muda Kejuruteraan Elektronik dari Universiti Manchester itu yang pernah menjadi pensyarah kejuruteraan di Politeknik Ngee Ann, menceburi bidang hartanah sejak 2008.
Matlamatnya ialah memperkasa masyarakat dengan pengetahuan dan strategi yang betul bagi memastikan mereka dapat meningkatkan aset mereka dalam jangka panjang.
"Melabur dalam rumah privet dapat menjana keuntungan jika dilakukan dengan strategi yang betul pada masa yang sesuai mengikut kemampuan setiap orang," kata Cik Neeza.
Dengan latar belakangnya dalam bidang kejuruteraan, beliau amat teliti dalam membuat perkiraan bagi menentukan kemampuan pelanggan untuk membeli rumah privet atau kondominium eksekutif (EC).
Pengguna Berdaftar
Laporan lain >
Mata yang layu dek sehari suntuk berjalan Raya tiba-tiba segar kembali di malam hari apabila menonton babak polis kejar-mengejar samseng dalam filem aksi terkini Syafiq Yusof, Sheriff: Narko Integriti
Seringkali kita terperangkap dengan rutin harian sehingga terlupa tentang perkara penting – termasuk pengetahuan tentang kesihatan wanita, kesuburan serta isu pranatal dan pascapartum (lepas bersalin)
Melihat serpihan akibat kemusnahan perosak alam, Cik Hira Nabi, seorang pembikin filem wanita dari Pakistan menuntut jawapan kepada banyak persoalan: Apakah yang berlaku semasa pemusnahan itu? Apakah
Seorang lagi pembikin filem wanita yang diketengahkan dalam PerForm Open Academy of Arts and Activations (POA) ialah Cik Saodat Ismailova.
Beliau merupakan seorang pembikin filem dan artis berbakat
Baru-baru ini, seorang teman yang telah lama ‘hilang’ di media sosial tiba-tiba mengirim pesanan ringkas bertanya khabar sambil mengucapkan Selamat Hari Raya.
“Ya, saya dah lama gantung akaun Facebook
Dalam kita ghairah menyambut Hari Ibu 2024, mari kita hargai pengorbanan segolongan ibu yang dalam diam-diam bergelut dengan kemurungan selepas bersalin (PPD).
PPD adalah kebimbangan kesihatan awam
Setiap kali diundang ke Singapura untuk membuat persembahan irama tradisional Melayu, penyanyi dari seberang Tambak, Haziq Rosebi, terima dengan tangan terbuka dan teruja melihat sambutan peminat
Ada yang datang untuk bertemu artis legenda era 1970-an, Noor Kumalasari, yang sudah lama tidak muncul di kaca televisyen dan layar perak selepas berhijrah untuk menjalani kehidupan sebagai suri rumah
Siapa sangka sebotol kecil minyak wangi boleh mendedahkan begitu banyak mengenai identiti seseorang?
Selain memberikan aroma yang menyenangkan kepada badan, pemilihan minyak wangi seseorang boleh
Daripada telefon bijak hingga ke bandar bijak, inovasi seperti kecerdasan buatan (AI) semakin merombak industri dan mengubah cara individu bekerja, berkomunikasi dan menjalani kehidupan.
Generasi muda
Pengguna Berdaftar
Laporan lain >
Mata yang layu dek sehari suntuk berjalan Raya tiba-tiba segar kembali di malam hari apabila menonton babak polis kejar-mengejar samseng dalam filem aksi terkini Syafiq Yusof, Sheriff: Narko Integriti
Seringkali kita terperangkap dengan rutin harian sehingga terlupa tentang perkara penting – termasuk pengetahuan tentang kesihatan wanita, kesuburan serta isu pranatal dan pascapartum (lepas bersalin)
Melihat serpihan akibat kemusnahan perosak alam, Cik Hira Nabi, seorang pembikin filem wanita dari Pakistan menuntut jawapan kepada banyak persoalan: Apakah yang berlaku semasa pemusnahan itu? Apakah
Seorang lagi pembikin filem wanita yang diketengahkan dalam PerForm Open Academy of Arts and Activations (POA) ialah Cik Saodat Ismailova.
Beliau merupakan seorang pembikin filem dan artis berbakat
Baru-baru ini, seorang teman yang telah lama ‘hilang’ di media sosial tiba-tiba mengirim pesanan ringkas bertanya khabar sambil mengucapkan Selamat Hari Raya.
“Ya, saya dah lama gantung akaun Facebook
Dalam kita ghairah menyambut Hari Ibu 2024, mari kita hargai pengorbanan segolongan ibu yang dalam diam-diam bergelut dengan kemurungan selepas bersalin (PPD).
PPD adalah kebimbangan kesihatan awam
Setiap kali diundang ke Singapura untuk membuat persembahan irama tradisional Melayu, penyanyi dari seberang Tambak, Haziq Rosebi, terima dengan tangan terbuka dan teruja melihat sambutan peminat
Ada yang datang untuk bertemu artis legenda era 1970-an, Noor Kumalasari, yang sudah lama tidak muncul di kaca televisyen dan layar perak selepas berhijrah untuk menjalani kehidupan sebagai suri rumah
Siapa sangka sebotol kecil minyak wangi boleh mendedahkan begitu banyak mengenai identiti seseorang?
Selain memberikan aroma yang menyenangkan kepada badan, pemilihan minyak wangi seseorang boleh
Daripada telefon bijak hingga ke bandar bijak, inovasi seperti kecerdasan buatan (AI) semakin merombak industri dan mengubah cara individu bekerja, berkomunikasi dan menjalani kehidupan.
Generasi muda
"Saya akan menanyakan motivasi mereka untuk berpindah dan meneliti kedudukan kewangan seperti pendapatan dan pinjaman untuk menentukan sama ada mereka mampu membeli rumah privet," kata Cik Neeza.
Buat permulaan, beliau menasihati pemilik flat HDB yang layak memiliki rumah privet untuk membeli rumah privet atau kondominium eksekutif (EC).
Seorang pelanggan Melayunya menjual flat lima bilik Bina Ikut Tempahan (BTO) di Woodlands untuk membeli sebuah kondominium berharga $850,000 di kondominium pegangan bebas, Seletaris di Sembawang.
Dua tahun kemudian, kondominium itu dijual pada harga lebih tinggi sebanyak $980,000.
"Kita bukakan minda mereka untuk menimbangkan rumah privet atau EC. EC merupakan satu pelaburan yang baik kerana ia pelaburan bersubsidi dan dijual pada harga lebih rendah dari kondominium. Pembeli boleh menjualnya kepada warga Singapura atau PR setelah tinggal di sana sekurang-kurangnya lima tahun. Selepas 10 tahun, EC dianggap sebagai kondominium swasta yang boleh dijual kepada warga asing," katanya.
Projek EC yang bakal dilancarkan tidak lama lagi ialah Rivercove Residences di Anchorvale Lane yang mempunyai 628 unit, yang dijangka mendapat sambutan menggalakkan dari bakal pembeli.
Sebuah kondominium di Tampines, Tapestry, juga akan dijual pada harga bermula $596,000 bagi satu bilik, dua bilik bermula $796,000 dan $1.15 juta bagi tiga bilik.
Pengarah Distrik Kanan Bersekutu Huttons Asia, Encik Bernard Yap berkata oleh kerana harga rumah privet telah mula meningkat, pembeli tidak mahu ketinggalan mendapatkan rumah idaman mereka sebelum harga meningkat lagi.
"Tahun ini apabila lebih ramai pemilik rumah yang menjual rumah mereka secara en-blok dan mendapat 'durian runtuh', mereka akan juga bersaing untuk membeli rumah privet khususnya kondominium. Dengan lebih banyak mudah tunai, harga rumah privet dijangka meningkat," tambah Encik Yap.
Untuk mendapatkan lebih banyak maklumat mengenai pasaran hartanah privet, jangan ketinggalan untuk mendaftar bagi menyertai satu seminar anjuran Berita Harian (BH) dan Huttons Asia pada 15 April ini.
