Halal Food Map
Langgan
Pilih perkataan yang betul
SEPANJANG kerjayanya sebagai pemuzik dan kemudian peniaga restoran makanan ayam, Taufik Batisah mengakui tidak banyak menyumbang kepada Tabung Simpanan Pekerja (CPF) kecuali untuk akaun Medisave – justeru beliau sebelum ini kurang berminat untuk mengetahui skim-skim dan geran-geran yang ada untuk pemilikan hartanah.
Tetapi kesedaran mengenai pentingnya membuat pelaburan yang bijak mengikut kemampuan timbul setelah beliau mengikuti Kursus Pengurusan Hartanah di sebuah institusi privet selama dua bulan, menggunakan kredit SkillsFuture.
Sejak beberapa tahun kebelakangan ini, kata Taufik, abangnya Mustaffa, 39 tahun, yang telah menjadi ejen PropNex, telah berkongsi pengalaman urusan menjual beli rumah sepanjang lebih lima tahun menceburi bidang tersebut.
“Saya ambil kursus itu sekadar suka-suka untuk luaskan pengetahuan sebab sebelum ini, abang saya Mustaffa, selalu cakap pasal hartanah tetapi saya kurang faham kepentingannya.
“Memang kursus itu membuka mata saya tentang peluang-peluang pelaburan dan pelbagai skim dan geran yang disediakan pemerintah untuk membantu kita memiliki rumah. Saya seperti ramai masyarakat Melayu selama ini ketinggalan tentang peluang-peluang pelaburan hartanah kerana tak ada ilmu, mungkin kerana selama ini memikirkan, saya tak cukup simpanan CPF.
“Selepas lulus ujian kursus itu, Mus tanya... apa langkah saya seterusnya. Beliau ajak saya sertai pasukannya sebagai ejen. Saya fikir, mengapa tidak? Mus yakinkan saya bahawa kita perlu berkongsi ilmu, membantu masyarakat membuat pelaburan dalam hartanah secara bijak,” kata pemenang pertama Singapore Idol (2004) itu dalam satu interviu eksklusif dengan Berita Harian.
Langkah Taufik menyertai bidang ini tepat masanya dengan pengumuman pemerintah barubaru ini mengenai beberapa perubahan yang memberi lebih banyak kelonggaran dan tambahan geran untuk pemilikan rumah Lembaga Perumahan dan Pembangunan (HDB) bagi pelbagai peringkat keperluan.
Pengguna Berdaftar
Laporan lain >
Perwatakan sebuah kawasan kejiranan ditakrifkan oleh ruangnya, kegiatan yang dilakukan di ruang tersebut dan penduduk yang tinggal, kerja dan main di setiap kejiranan.
Lembaga Warisan Negara (NHB)
Meskipun baru enam bulan ditubuhkan sejak Oktober 2023, band Singapura, ORA, sudah menetapkan matlamat ingin menembusi pasaran antarabangsa dengan menjalankan persembahan atau ‘gig’ jelajah ke enam
NEW YORK: Khidmat teksi robot, atau kenderaan tanpa pemandu yang boleh membawa penumpang dari satu tempat ke satu tempat, telah mendapat sorotan negatif dek berlaku beberapa pelanggaran di jalan raya
Lagu Lebaran yang dicipta bukan setakat merakam dan menyebarkan keceriaan menyambut 1 Syawal yang mulia.
Buat penyanyi dan komposer Singapura, Rudy Djoe, sesebuah lagu Hari Raya tetap boleh memainkan
Dalam kehidupan yang dipenuhi dengan pelbagai tanggungjawab, ibu bapa dan penjaga sering terjerat dalam kesibukan sehingga mudah mengabaikan kesan penting tabiat harian kanak-kanak.
Namun begitu, satu
Walaupun beliau sudah lama mengumumkan pengundurannya daripada dunia seni hiburan, pelakon, penyanyi dan peragawati, Noorkumalasari, yang popular pada era 1980-an tetap masih mendapat perhatian
Di jalanan yang sibuk di Jakarta, mata penyanyi Eka Mairina mencari-cari gelandangan yang menumpang teduh di tepi jalan, di bawah jambatan dan ceruk-ceruk lorong.
Sambil memandu keretanya yang sarat
Kalau sentuh bab Raya, kanak-kanaklah golongan yang paling teruja menyambutnya.
Manakan tidak, Hari Raya adalah masa untuk mereka ‘berasa’ mempunyai wang yang banyak dalam genggaman.
Pasti sebagai ibu
Sebagai satu langkah proaktif untuk mempromosikan kelestarian dan kreativiti, Marina Square bergabung dengan Peace of Art, sebuah badan bukan meraih untung tempatan yang menyokong kanak-kanak
Dengan cuaca panas dan indeks ultraungu (UV) yang meningkat pada akhir Mac, dan dijangka berterusan sepanjang April dan Mei, para doktor dan pakar menasihatkan orang ramai supaya memakai tidak hanya
Pengguna Berdaftar
Laporan lain >
Perwatakan sebuah kawasan kejiranan ditakrifkan oleh ruangnya, kegiatan yang dilakukan di ruang tersebut dan penduduk yang tinggal, kerja dan main di setiap kejiranan.
Lembaga Warisan Negara (NHB)
Meskipun baru enam bulan ditubuhkan sejak Oktober 2023, band Singapura, ORA, sudah menetapkan matlamat ingin menembusi pasaran antarabangsa dengan menjalankan persembahan atau ‘gig’ jelajah ke enam
NEW YORK: Khidmat teksi robot, atau kenderaan tanpa pemandu yang boleh membawa penumpang dari satu tempat ke satu tempat, telah mendapat sorotan negatif dek berlaku beberapa pelanggaran di jalan raya
Lagu Lebaran yang dicipta bukan setakat merakam dan menyebarkan keceriaan menyambut 1 Syawal yang mulia.
Buat penyanyi dan komposer Singapura, Rudy Djoe, sesebuah lagu Hari Raya tetap boleh memainkan
Dalam kehidupan yang dipenuhi dengan pelbagai tanggungjawab, ibu bapa dan penjaga sering terjerat dalam kesibukan sehingga mudah mengabaikan kesan penting tabiat harian kanak-kanak.
Namun begitu, satu
Walaupun beliau sudah lama mengumumkan pengundurannya daripada dunia seni hiburan, pelakon, penyanyi dan peragawati, Noorkumalasari, yang popular pada era 1980-an tetap masih mendapat perhatian
Di jalanan yang sibuk di Jakarta, mata penyanyi Eka Mairina mencari-cari gelandangan yang menumpang teduh di tepi jalan, di bawah jambatan dan ceruk-ceruk lorong.
Sambil memandu keretanya yang sarat
Kalau sentuh bab Raya, kanak-kanaklah golongan yang paling teruja menyambutnya.
Manakan tidak, Hari Raya adalah masa untuk mereka ‘berasa’ mempunyai wang yang banyak dalam genggaman.
Pasti sebagai ibu
Sebagai satu langkah proaktif untuk mempromosikan kelestarian dan kreativiti, Marina Square bergabung dengan Peace of Art, sebuah badan bukan meraih untung tempatan yang menyokong kanak-kanak
Dengan cuaca panas dan indeks ultraungu (UV) yang meningkat pada akhir Mac, dan dijangka berterusan sepanjang April dan Mei, para doktor dan pakar menasihatkan orang ramai supaya memakai tidak hanya
Ini termasuk Geran Perumahan CPF Dipertingkat (EHG) yang ditawarkan kepada pembeli flat HDB kali pertama dengan pendapatan bulanan keluarga $9,000 dan ke bawah.
Ia menggantikan Geran Perumahan CPF Tambahan (AHG) dan Geran Perumahan CPF Khas (SHG) yang sebelum ini ditawarkan HDB bagi membantu pembeli bergaji lebih rendah membeli flat HDB.
Bahkan setelah mengikuti kursus itu, Taufik berkata beliau sedar dari segi pelaburan jangka masa panjang, beliau sendiri telah membuat perhitungan yang kurang bijak apabila membeli rumah pertamanya, sebuah flat maisonett di kawasan Barat Singapura.
“Saya beli flat maisonett saya pun pakai wang tunai kerana CPF yang ada terlalu sedikit – sumbangan cuma daripada zaman Perkhidmatan Negara dan kerja sambilan sebelum jadi penyanyi.
“Dengan ilmu pengurusan hartanah, saya pasti akan membuat keputusan yang berbeza apabila membeli rumah di masa depan,” ujarnya.
Taufik, yang bakal menyambut ulang tahunnya ke-38 Disember ini berkata beliau baru mendapatkan Lesen Ejen Hartanah (CEA), sekaligus membolehkan beliau memulakan tugas pemasaran.
Beliau bergabung dengan Mustaffa sebagai pasukan yang dikenali sebagai Batisah Brothers Property dan bergerak dengan pasukan berpengalaman bersama PropNex.
Sesuai dengan lagu popularnya, Awak Kat Mane, pasangan beradik itu akan menggunakan tagline #RumahKatMane untuk mendekati pelanggan secara mesra.
“Saya pelajari, untuk menjadi ejen hartanah yang berkesan, kita kena bergerak secara berpasukan dan menjalinkan rangkaian dengan ejen-ejen lain. Kalau kita bergerak bersendirian, boleh jadi bingung dan akhirnya ketinggalan,” ujar beliau.
Taufik menjelaskan langkahnya menjadi ejen rumah tidak merubah komitmennya kepada perniagaan makanan ayam pedas, Chix Hot Chicken di Jalan Pisang yang menurutnya stabil sejak dimulakan dua tahun lalu bersama dua orang rakan kongsi.
Begitu juga dengan kerjaya muziknya yang telah dibina selama 15 tahun, apatah lagi beliau masih terikat di bawah pengurusan Hype Records.
Beliau menafikan komen-komen di media sosial yang menyatakan langkahnya menjadi ejen rumah berkaitan dengan kerjaya muzik “yang susah cari makan” dan bisnes restoran yang disangka “kurang menjadi”.
Berdasarkan pemeriksaan Berita Harian, kadar bayaran persembahan untuk Taufik masih bertahan sebagai antara tertinggi untuk artis Singapura di peringkat nasional (mencecah sehingga lima angka), selain menerima royalti dari Persatuan Penulis Lirik dan Penggubah Lagu Singapura (Compass) secara tetap setiap tahun. Dua tahun beliau dinamakan sebagai penerima royalti tertinggi lagu-lagu Melayu (Usah Lepaskan pada 2009 dan Awak Kat Mane pada 2017).
“Tiada kena mengena dengan soal laku tak laku.
“Orang yang kenali saya akan tahu, sejak dulu saya tak boleh duduk diam dan selalu memikirkan apa nak buat untuk bergerak dan berkembang. Sebab itu, setelah menjadi penyanyi dan menang banyak anugerah, saya fikir… takkan nak menyanyi saja?
“Sebab itu saya gubah lagu, kemudian susun lagu, bukan saja untuk diri saya dan penyanyi Singapura lain termasuk untuk Hady Mirza, bahkan penyanyi negara jiran seperti Afgan dan Rossa.
Selepas dah buat itu semua… saya fikirkan apa lagi nak buat… sebab itu timbul idea buka bisnes restoran ayam pedas sebab saya suka makan ayam dan kebetulan ada rakan kongsi yang baik.
“Selepas dua tahun bisnes berjalan dengan baik, saya dah mula nak bergerak lagi… dan saya digerakkan untuk melangkah ke bidang pengurusan hartanah pula.
“Saya rasa bidang ini cukup sesuai kerana di sebalik komitmen dan kesibukan menguruskan kehendak pelanggan, saya masih fleksibel untuk menguruskan restoran dan kerjaya seni pada masa yang sama.
“Saya mendapat sokongan pasukan yang berpengalaman di PropNex. Doakan semuanya berjalan dengan baik,’ kata Taufik.
“Orang yang kenali saya akan tahu, sejak dulu saya tak boleh duduk diam dan selalu memikirkan apa nak buat untuk bergerak dan berkembang. Sebab itu, setelah menjadi penyanyi dan menang banyak anugerah, saya fikir… takkan nak menyanyi saja? Sebab itu saya gubah lagu, kemudian susun lagu, bukan saja untuk diri saya dan penyanyi Singapura lain termasuk untuk Hady Mirza, bahkan penyanyi negara jiran seperti Afgan dan Rossa. Selepas dah buat itu semua… saya fikirkan apa lagi nak buat… sebab itu timbul idea buka bisnes restoran ayam pedas sebab saya suka makan ayam dan kebetulan ada rakan kongsi yang baik. Selepas dua tahun bisnes berjalan dengan baik, saya dah mula nak bergerak lagi… dan saya digerakkan untuk melangkah ke bidang pengurusan hartanah pula.”
– Taufik Batisah
