Halal Food Map
Langgan
Pilih perkataan yang betul
HARGA unit kondominium jualan semula meningkat 10.3 peratus tahun lalu, menunjukkan pasaran hartanah hangat yang mencetuskan langkah penyejukan baru pada pertengahan Disember.
Pada 2020, harga kondominium jualan semula meningkat hanya 1.4 peratus.
Ini berlaku selepas harga jualan semula meningkat pada Disember sebanyak 1 peratus, menandakan pertumbuhan bulanan ke-17 berturut-turut, menurut perangkaan portal hartanah 99.co dan SRX Property yang dikeluarkan semalam.
Menurut ketua penyelidik di 99.co, Encik Pow Ying Khuan, kesan minimum kepada langkah penyejukan ini pada harga Disember "tidak menghairankan" kerana kebanyakan urus niaga akan berada pada peringkat akhir apabila langkah itu bermula pada 16 Disember lalu.
"Kesan penuh pada Kadar Cukai Setem Pembeli Tambahan (ABSD) yang lebih tinggi dan Nisbah Bayaran Pinjaman Hutang (TDSR) yang diperketat mungkin hanya dapat dilihat sepenuhnya dalam beberapa bulan mendatang.
"Buat masa ini, TDSR yang diperketat berfungsi sebagai langkah awal untuk mengelak penggunaan berlebihan, terutamanya dengan kenaikan kadar faedah yang akan berlaku, kerana penurunan sebanyak 5 peratus sahaja berkemungkinan tidak akan menjejaskan kemampuan dengan ketara," tambah Encik Pow.
Urus niaga jualan semula menyusut buat bulan keempat berturut-turut pada Disember dengan anggaran 1,563 unit bertukar tangan, turun 1.2 peratus daripada 1,582 unit pada bulan sebelumnya.
Pengguna Berdaftar
Laporan lain >
Siapa sangka sebotol kecil minyak wangi boleh mendedahkan begitu banyak mengenai identiti seseorang?
Selain memberikan aroma yang menyenangkan kepada badan, pemilihan minyak wangi seseorang boleh
Daripada telefon bijak hingga ke bandar bijak, inovasi seperti kecerdasan buatan (AI) semakin merombak industri dan mengubah cara individu bekerja, berkomunikasi dan menjalani kehidupan.
Generasi muda
Dalam dunia yang sering menumpukan pada gerak isyarat yang besar dan lantang, Cik Isdiyanah Puteri Kudsi Dulkifli, Ketua Program di Schneider Electric, percaya bahawa perubahan berkesan tidak
Mengejar kejayaan lagu menerusi anugerah atau jumlah penstriman bukan sesuatu yang diburu penyanyi dan pelakon, Izzue Islam.
Izzue, atau nama sebenarnya, Muhammad Izzul Islam Mazlan, 33 tahun, telah
Buah pinggang adalah salah satu organ yang sangat penting dalam tubuh manusia.
Organ ini mempunyai peranan yang kritikal dalam mencuci darah daripada sisa buangan dan mengeluarkan lebihan air yang
Biasanya, pendengar dan peminat, Ernie Zakri, mengenalinya sebagai penyanyi ‘powerhouse’ yang tiada masalah melantunkan suaranya tiap kali berdepan dengan mikrofon.
Kali ini, Ernie menampilkan
Dibandingkan dengan lagu Hari Raya yang biasanya lebih tertumpu pada matlamat menjadi tular, jelas sekali Bermula Syawal Ini, berbeza penampilannya.
Lain daripada lagu Raya yang biasanya bernada riang
Empat tahun lalu, pesakit ginjal yang hanya mahu dikenali sebagai Encik Halim mengetahui bahawa beliau menghidap penyakit buah pinggang kronik tahap empat.
Ia merupakan peringkat lanjut kegagalan
Apabila lagu, Raikan Raya, mula diputarkan, kaki penulis seakan ‘dirasuk’. Kepala pula mula bergoyang.
Ini bukan kes aniaya, tapi rentak lagu Raya terbaru daripada Syamel ini begitu menghiburkan
Tidak ada formula khusus yang dijadikan sandaran pelawak dan pelakon seberang Tambak, Bell Ngasri, dalam mencuit hati penonton sehingga mereka ketawa pecah perut.
Baginya, ‘bedal’ sahaja dialog lucu
Pengguna Berdaftar
Laporan lain >
Siapa sangka sebotol kecil minyak wangi boleh mendedahkan begitu banyak mengenai identiti seseorang?
Selain memberikan aroma yang menyenangkan kepada badan, pemilihan minyak wangi seseorang boleh
Daripada telefon bijak hingga ke bandar bijak, inovasi seperti kecerdasan buatan (AI) semakin merombak industri dan mengubah cara individu bekerja, berkomunikasi dan menjalani kehidupan.
Generasi muda
Dalam dunia yang sering menumpukan pada gerak isyarat yang besar dan lantang, Cik Isdiyanah Puteri Kudsi Dulkifli, Ketua Program di Schneider Electric, percaya bahawa perubahan berkesan tidak
Mengejar kejayaan lagu menerusi anugerah atau jumlah penstriman bukan sesuatu yang diburu penyanyi dan pelakon, Izzue Islam.
Izzue, atau nama sebenarnya, Muhammad Izzul Islam Mazlan, 33 tahun, telah
Buah pinggang adalah salah satu organ yang sangat penting dalam tubuh manusia.
Organ ini mempunyai peranan yang kritikal dalam mencuci darah daripada sisa buangan dan mengeluarkan lebihan air yang
Biasanya, pendengar dan peminat, Ernie Zakri, mengenalinya sebagai penyanyi ‘powerhouse’ yang tiada masalah melantunkan suaranya tiap kali berdepan dengan mikrofon.
Kali ini, Ernie menampilkan
Dibandingkan dengan lagu Hari Raya yang biasanya lebih tertumpu pada matlamat menjadi tular, jelas sekali Bermula Syawal Ini, berbeza penampilannya.
Lain daripada lagu Raya yang biasanya bernada riang
Empat tahun lalu, pesakit ginjal yang hanya mahu dikenali sebagai Encik Halim mengetahui bahawa beliau menghidap penyakit buah pinggang kronik tahap empat.
Ia merupakan peringkat lanjut kegagalan
Apabila lagu, Raikan Raya, mula diputarkan, kaki penulis seakan ‘dirasuk’. Kepala pula mula bergoyang.
Ini bukan kes aniaya, tapi rentak lagu Raya terbaru daripada Syamel ini begitu menghiburkan
Tidak ada formula khusus yang dijadikan sandaran pelawak dan pelakon seberang Tambak, Bell Ngasri, dalam mencuit hati penonton sehingga mereka ketawa pecah perut.
Baginya, ‘bedal’ sahaja dialog lucu
Namun, jumlah jualan semula bagi keseluruhan 2021 melonjak sebanyak 81.8 peratus berbanding 2020 kepada anggaran 20,079 unit, menurut data 99-SRX.
Ketua Penyelidikan dan Kandungan PropNex Realty, Cik Wong Siew Ying, berkata kemerosotan dalam urus niaga pada Disember mungkin disebabkan musim kerana lebih ramai orang bercuti akhir tahun lalu buat kali pertama sejak Covid-19 melanda.
Bulan lalu, kondominium pasaran besar-besaran di kawasan pinggir bandar menyumbang bahagian terbesar jumlah jualan, sekitar 59.1 peratus.
Rumah di kawasan pinggir bandar menyumbang 23.7 peratus, manakala baki 17.2 peratus berada di kawasan tengah Singapura.
Harga urus niaga tertinggi bagi unit kondominium jualan semula bulan lepas ialah $14.8 juta bagi seunit di Altez, kondominium pegangan pajakan 99 tahun di Tanjong Pagar.
Di kawasan pinggir bandar, harga transaksi tertinggi mencecah $7.2 juta bagi apartmen pajakan selama 99 tahun di Corals At Keppel Bay di HarbourFront.
Di kawasan subbandar, sebuah unit pegangan bebas di Grand Duchess At St Patrick's di Marine Parade dijual pada harga $3.95 juta.
Naib presiden kanan penyelidikan dan analitik di firma hartanah OrangeTee & Tie, Cik Christine Sun, berkata 43.2 peratus daripada kondominium jualan semula bulan lalu diurus niaga selepas 16 Disember, apabila langkah penyejukan berkuat kuasa, memetik data Realis Penguasa Pembangunan Semula Bandar (URA).
"Daripada urus niaga ini yang berlaku selepas langkah penyejukan, lebih separuh daripadanya adalah di kawasan pinggir bandar.
"Ini menunjukkan bahawa pembeli rumah pasaran besar, yang biasanya menaik taraf daripada flat Lembaga Perumahan dan Pembangunan (HDB), terus membeli kondo walaupun terdapat langkah penyejukan baru.
"Mungkin ramai daripada pembeli ini telah menjual flat HDB mereka dan tidak terjejas dengan peningkatan ABSD kerana mereka tidak memiliki hartanah lain," ujarnya.
