Halal Food Map
Langgan
Pilih perkataan yang betul
LANGKAH untuk menilai tanah negara yang ditujukan bagi pembinaan flat Lembaga Perumahan dan Pembangunan (HDB) pada kos sejarah "tidak boleh digunakan" kerana ia bermakna tanah tersebut akan dijual pada harga di bawah nilainya hari ini.
Menteri Pembangunan Negara, Encik Desmond Lee, berkata urus niaga harus dilakukan berdasarkan nilai hartanah itu dalam pasaran hari ini.
Beliau berkata demikian di Parlimen semalam ketika menjawab soalan tentang bagaimana tanah yang digunakan bagi estet HDB dinilai, dan dalam memberi respons kepada komen yang dibuat Anggota Parlimen Tanpa Kawasan Undi (NCMP), Encik Leong Mun Wai, baru-baru ini mengenai sejarah kos tanah.
Encik Lee berkata idea menilai tanah pada kos sejarah kelihatan menarik tetapi "amat bermasalah" dan kebanyakan orang akan memahami mengapa langkah itu adalah "salah".
"Jika tanah itu diperoleh pemerintah pada tahun 1960-an, HDB membayar tanah itu pada harga 1960-an. Jika tanah itu diperoleh baru-baru ini, katakan pada 2015, maka HDB membayar harga 2015 yang jauh lebih tinggi daripada sebelumnya.
"Dan bagaimana jika tanah itu selama ini adalah tanah negara dan tidak pernah diperoleh oleh sesiapa atau daripada sesiapa? Adakah nilai tanah negara pada kos sejarah sifar, iaitu, HDB tidak membayar apa-apa? Atau adakah kita kembali ke 1819 atau lebih kurang, atau lebih jauh ke belakang masa untuk cuba mencari rekod transaksi sejarah yang dibuat dan mengatakan itu adalah harganya?
"Saya fikir kebanyakan orang akan faham mengapa ini salah," kata beliau.
Pengguna Berdaftar
Laporan lain >
Betapa kata-kata membuat kita rasa terpana atau khayal terbuai lena mengawang entah ke mana
Betapa kata-kata bagai mata panah tajam menusuk ke jiwa raga lalu menikam bagaikan kuku sang helang
MAAROF SALLEH
Syahrir dipinang menjadi calon pilihan raya.
Berita itu tidak mengejutkan dirinya. Demikian juga kepada beberapa kenalan yang rapat dengannya. Penyertaan seorang aktivis sepertinya dalam
Setiap kemunculan Hari Ibu, pelakon Siti Hajar Abdul Gani akan terkenangkan pengorbanan bukan satu, tetapi tiga ibu dalam kehidupannya – ibu kandung, ibu angkat dan ibu mentua.
Sewaktu kecil, beliau
Sejak dahulu pelancongan di Vietnam terkenal kerana pemandangan indah pantainya sepanjang 3,260 kilometer, sungai, reka bentuk pagoda dan bangunannya serta bandarnya yang sibuk.
Tidak hairanlah
Ketika di lebuhraya mata lebih lena dari tidur di tilam empuk tanpa peduli siapa pemandunya
Ketika di atas awan perut lebih berselera dari makan di meja restoran tanpa peduli siapa juruterbangnya
Ketika
Setiap hari adalah Hari Ibu buat pelakon telefilem Hari Ibu, Mama Drama Queen, Deanna Manto.
Justeru, setiap apa yang baik dilakukan tiga anaknya yang berusia antara lapan hingga 19 tahun, mudah
Meskipun sudah merakam empat lagu sendiri di gedung digital Spotify dengan salah sebuah lagu Kekasih Hatiku sudah distrim hampir 50,000 kali, bakat muda Singapura, Izzan Adlan, ingin tahu sejauh mana
Bayangkan suapan sandwic ‘deli’ yang menampilkan pastrami yang disalai, dilapisi dengan sos mustard, sauerkraut dan keju.
Itulah yang pengalaman yang ditawarkan di Deli by The Meatery, dengan rasa
OpenAI, pereka ChatGPT, berkata ia akan mengeluarkan model AI baru yang dipanggil GPT-4o yang mampu menghasilkan perbualan suara yang realistik dan mampu berinteraksi merentasi teks dan imej.
Ia
SAN FRANCISCO: Syarikat pembuat kenderaan elektrik Tesla, mahu memberhentikan lagi 601 pekerja di California, kata syarikat itu dalam satu pemberitahuan kepada pemerintah negeri.
Ini berlaku sedang
Pengguna Berdaftar
Laporan lain >
Betapa kata-kata membuat kita rasa terpana atau khayal terbuai lena mengawang entah ke mana
Betapa kata-kata bagai mata panah tajam menusuk ke jiwa raga lalu menikam bagaikan kuku sang helang
MAAROF SALLEH
Syahrir dipinang menjadi calon pilihan raya.
Berita itu tidak mengejutkan dirinya. Demikian juga kepada beberapa kenalan yang rapat dengannya. Penyertaan seorang aktivis sepertinya dalam
Setiap kemunculan Hari Ibu, pelakon Siti Hajar Abdul Gani akan terkenangkan pengorbanan bukan satu, tetapi tiga ibu dalam kehidupannya – ibu kandung, ibu angkat dan ibu mentua.
Sewaktu kecil, beliau
Sejak dahulu pelancongan di Vietnam terkenal kerana pemandangan indah pantainya sepanjang 3,260 kilometer, sungai, reka bentuk pagoda dan bangunannya serta bandarnya yang sibuk.
Tidak hairanlah
Ketika di lebuhraya mata lebih lena dari tidur di tilam empuk tanpa peduli siapa pemandunya
Ketika di atas awan perut lebih berselera dari makan di meja restoran tanpa peduli siapa juruterbangnya
Ketika
Setiap hari adalah Hari Ibu buat pelakon telefilem Hari Ibu, Mama Drama Queen, Deanna Manto.
Justeru, setiap apa yang baik dilakukan tiga anaknya yang berusia antara lapan hingga 19 tahun, mudah
Meskipun sudah merakam empat lagu sendiri di gedung digital Spotify dengan salah sebuah lagu Kekasih Hatiku sudah distrim hampir 50,000 kali, bakat muda Singapura, Izzan Adlan, ingin tahu sejauh mana
Bayangkan suapan sandwic ‘deli’ yang menampilkan pastrami yang disalai, dilapisi dengan sos mustard, sauerkraut dan keju.
Itulah yang pengalaman yang ditawarkan di Deli by The Meatery, dengan rasa
OpenAI, pereka ChatGPT, berkata ia akan mengeluarkan model AI baru yang dipanggil GPT-4o yang mampu menghasilkan perbualan suara yang realistik dan mampu berinteraksi merentasi teks dan imej.
Ia
SAN FRANCISCO: Syarikat pembuat kenderaan elektrik Tesla, mahu memberhentikan lagi 601 pekerja di California, kata syarikat itu dalam satu pemberitahuan kepada pemerintah negeri.
Ini berlaku sedang
Bulan lalu, Encik Leong dalam satu catatan di Facebook pada 8 Disember menulis bahawa kos tanah harus "dikecualikan" daripada harga flat HDB kerana kebanyakan tanah yang digunakan bagi pembinaan flat HDB dijual kepada pemerintah pada tahun 1970-an dan 1980-an pada harga yang agak rendah.
Encik Leong berpandangan bahawa harga flat HDB harus hanya mengambil kira kos binaan dan perbezaan harga bergantung pada lokasi agar harga flat lebih rendah.
Memberi respons tentang isu nilai tanah itu, Encik Lee berkata cadangan Encik Leong bagi menilai tanah negara yang ditujukan untuk membina flat HDB pada harga sejarah tidak boleh digunakan.
"Oleh itu, apabila Encik Leong menyeru supaya tanah dijual pada kos sejarah, beliau menterbalikkan perkara asas bahawa tanah mempunyai nilai," kata Encik Lee.
Beliau menambah bahawa apabila seseorang mahu menjual hartanah, sama ada flat HDB, kondominium, rumah teres, rumah kedai atau pejabat, mereka akan melihat pada nilainya dalam pasaran hari ini dan menggunakan nilai itu sebagai asas untuk berurus niaga dan berunding.
Misalnya, generasi rakyat Singapura lebih berusia yang membeli flat mereka pada harga lebih rendah tidak sepatutnya menjual hartanah mereka pada harga yang dibayar beberapa dekad lalu.
"Bayangkan warga emas kita, yang mungkin pada masa lalu meraih pendapatan $500 sebulan... dan telah membayar $50,000 bagi flatnya dahulu... Jika kita ambil pendekatan Encik Leong, adakah warga emas itu akan perlu menjual flatnya hanya tinggi sedikit daripada $50,000 - atau malah, dengan wang tunai melebihi taksiran sejarah?
"Adakah anak-anak dan keturunannya mewarisi flat yang nilainya sama seperti tahun 1960-an dahulu, yang sangat sedikit berbanding harga hari ini?" kata beliau.
"Kami tahu bahawa Encik Leong membuat cadangan yang menarik pada permukaannya sahaja, tetapi kami tahu bahawa cadangan itu tidak adil, tidak logik dan tidak boleh dilaksanakan apabila berhadapan dengan prinsip penilaian yang telah lama digunakan dan diterima dengan baik," tambah Encik Lee.
LAPORAN LAIN
PARLIMEN
