Halal Food Map
Langgan
Pilih perkataan yang betul
Keuntungan kasar menjual kondominium eksekutif (EC) nampaknya memihak kepada pemilik pertama.
Ini kerana mereka berpeluang mengaup keuntungan purata $322,220, menurut Huttons Asia.
Dalam laporan yang terbit pada Selasa, agensi hartanah itu mengatakan pemilik pertama unit EC mengaup keuntungan lebih besar berbanding pemilik kedua.
Keuntungan purata yang diraih pemilik kedua ialah $261,948.
Apabila mencapai tempoh penginapan minimum (MOP) lima tahun, pemilik pertama dapat meraih keuntungan kasar purata lebih $300,000 “secara konsisten setiap tahun”, kata Huttons Asia.
Ini meningkat bagi pemilik yang sanggup menunggu lebih lama kerana keuntungan kasar purata ialah lebih daripada $500,000 apabila EC tersebut hampir mencapai tempoh 10 tahun.
Huttons Asia mendapati bahawa pemilik kedua terpaksa menunggu sekurang-kurangnya empat tahun untuk melihat keuntungan kasar purata hampir $300,000.
Pengguna Berdaftar
Laporan lain >
Kecoh betul media sosial baru-baru ini, hanya untuk menentukan siapa layak bergelar Biduanita Negara selepas Datuk Sharifah Aini dan Puan Sri Saloma.
Ada warganet yang menyatakan usah dipertikai
Terang bulan, martabak manis, apam balik.
Semuanya merujuk kepada kuih yang sama, hanya namanya berlainan di kawasan berbeza.
Mereka yang mengadakan rumah terbuka sempena Hari Raya ini lazimnya perlu merancang dan memikirkan hidangan yang sesuai.
Berikut antara idea untuk majlis anda, sesuai untuk minggu ketiga Raya dan
Mata yang layu dek sehari suntuk berjalan Raya tiba-tiba segar kembali di malam hari apabila menonton babak polis kejar-mengejar samseng dalam filem aksi terkini Syafiq Yusof, Sheriff: Narko Integriti
Seringkali kita terperangkap dengan rutin harian sehingga terlupa tentang perkara penting – termasuk pengetahuan tentang kesihatan wanita, kesuburan serta isu pranatal dan pascapartum (lepas bersalin)
Melihat serpihan akibat kemusnahan perosak alam, Cik Hira Nabi, seorang pembikin filem wanita dari Pakistan menuntut jawapan kepada banyak persoalan: Apakah yang berlaku semasa pemusnahan itu? Apakah
Seorang lagi pembikin filem wanita yang diketengahkan dalam PerForm Open Academy of Arts and Activations (POA) ialah Cik Saodat Ismailova.
Beliau merupakan seorang pembikin filem dan artis berbakat
Baru-baru ini, seorang teman yang telah lama ‘hilang’ di media sosial tiba-tiba mengirim pesanan ringkas bertanya khabar sambil mengucapkan Selamat Hari Raya.
“Ya, saya dah lama gantung akaun Facebook
Dalam kita ghairah menyambut Hari Ibu 2024, mari kita hargai pengorbanan segolongan ibu yang dalam diam-diam bergelut dengan kemurungan selepas bersalin (PPD).
PPD adalah kebimbangan kesihatan awam
Pengguna Berdaftar
Laporan lain >
Kecoh betul media sosial baru-baru ini, hanya untuk menentukan siapa layak bergelar Biduanita Negara selepas Datuk Sharifah Aini dan Puan Sri Saloma.
Ada warganet yang menyatakan usah dipertikai
Terang bulan, martabak manis, apam balik.
Semuanya merujuk kepada kuih yang sama, hanya namanya berlainan di kawasan berbeza.
Mereka yang mengadakan rumah terbuka sempena Hari Raya ini lazimnya perlu merancang dan memikirkan hidangan yang sesuai.
Berikut antara idea untuk majlis anda, sesuai untuk minggu ketiga Raya dan
Mata yang layu dek sehari suntuk berjalan Raya tiba-tiba segar kembali di malam hari apabila menonton babak polis kejar-mengejar samseng dalam filem aksi terkini Syafiq Yusof, Sheriff: Narko Integriti
Seringkali kita terperangkap dengan rutin harian sehingga terlupa tentang perkara penting – termasuk pengetahuan tentang kesihatan wanita, kesuburan serta isu pranatal dan pascapartum (lepas bersalin)
Melihat serpihan akibat kemusnahan perosak alam, Cik Hira Nabi, seorang pembikin filem wanita dari Pakistan menuntut jawapan kepada banyak persoalan: Apakah yang berlaku semasa pemusnahan itu? Apakah
Seorang lagi pembikin filem wanita yang diketengahkan dalam PerForm Open Academy of Arts and Activations (POA) ialah Cik Saodat Ismailova.
Beliau merupakan seorang pembikin filem dan artis berbakat
Baru-baru ini, seorang teman yang telah lama ‘hilang’ di media sosial tiba-tiba mengirim pesanan ringkas bertanya khabar sambil mengucapkan Selamat Hari Raya.
“Ya, saya dah lama gantung akaun Facebook
Dalam kita ghairah menyambut Hari Ibu 2024, mari kita hargai pengorbanan segolongan ibu yang dalam diam-diam bergelut dengan kemurungan selepas bersalin (PPD).
PPD adalah kebimbangan kesihatan awam
Laporan itu menganalisis 5,033 urus niaga EC bagi projek yang dilancarkan dari 2010, lapor The Business Times.
Huttons Asia mendapati pemilik pertama memperoleh keuntungan kasar purata lebih rendah apabila menjual unit EC mereka sebelum memenuhi MOP.
Dengan tempoh pegangan lebih lama, pemilik pertama cenderung untuk meraih keuntungan kasar purata yang lebih tinggi.
Menurut pengamatan, keuntungan kasar purata kelihatan paling tinggi apabila EC sudah mencapai 10 tahun atau lebih.
Ini mungkin disebabkan kumpulan pembeli yang lebih luas kerana warga asing kini layak membeli unit tersebut, kata Huttons Asia.
Ia menambah bahawa pemilik pertama selalunya menjual unit mereka dalam setahun setelah mencapai MOP kerana unit tersebut masih dianggap agak baru.
Keuntungan kasar purata bagi unit sedemikian ialah $317,731.
Jumlah ini meningkat kepada $327,982 bagi pemilik pertama yang menjual unit EC mereka antara satu tahun dengan kurang dua tahun selepas memenuhi MOP.
Kajian itu juga mendapati jumlah urus niaga berkurangan setelah tahun pertama selepas MOP.
Pembeli unit EC jualan semula memperoleh keuntungan kasar purata yang lebih kecil daripada urus niaga hartanah mereka berbanding pemilik pertama, menurut kajian itu.
Daripada 79 urus niaga di mana unit EC dijual semula dalam pasaran peringkat kedua, kajian itu menyatakan bahawa pemilik kedua memperoleh keuntungan kasar purata sebanyak$245,303 selepas memegang unit itu selama tiga hingga empat tahun.
Huttons Asia berkata berdasarkan kajian tersebut, unit EC baru merupakan pilihan yang lebih baik berbanding unit EC jualan semula.
Buat masa depan, Huttons Asia menyatakan bekalan terkawal unit EC yang baru akan dapat memastikan harga EC adalah baik.
Ia menyatakan harga purata bagi unit EC jualan semula meningkat 102.2 peratus dari 2008, manakala harga purata unit EC baru meningkat 88.5 peratus dalam tempoh yang sama.
