Halal Food Map
Langgan
Pilih perkataan yang betul
Pasangan yang membeli hartanah dan kemudian memiliki hartanah itu secara berasingan, atau istilah Inggerisnya ‘decoupling’, sering hanya melihat satu manfaat utama – penjimatan Cukai Setem Pembeli Tambahan (ABSD).
Namun, ada risiko besar daripada strategi itu, terutama jika berlaku kegagalan rumah tangga dan pasangan suami isteri perlu membahagikan aset mereka.
Proses memiliki hartanah secara berasingan – dikenali sebagai penyahgandingan – biasanya melibatkan seorang pasangan menghentikan pemilikan bersama rumah sepencarian supaya pasangan yang seorang lagi boleh menjadi pemilik utama.
Ia popular dalam kalangan pasangan Singapura kerana ia memboleh pasangan yang menghentikan pemilikan bersama membeli hartanah lain tanpa perlu membayar ABSD sebagai pembeli ‘kali pertama’.
Jika hartanah di bawah nama seorang pasangan, pasangan yang seorang lagi akan menghadapi kesukaran membuktikan si suami atau isteri juga mempunyai bahagian di dalamnya. Risiko sedemikian telah diketengahkan dalam satu pertikaian baru-baru ini.
Perkara menjadi lebih mudah apabila sepasang suami isteri memiliki rumah mereka secara bersama: Akaun bank mereka dan rekod Lembaga Tabung Simpanan Pekerja (CPF) biasanya akan menunjukkan siapa yang membayar gadai janji, yang seterusnya akan menentukan pemilikan mereka.
Rekod menjadi semakin kurang telus apabila ia melibatkan sebuah hartanah yang dimiliki oleh satu orang kerana hanya pemilik tersenarai boleh menggunakan wang CPF mereka atau pinjaman bank mereka sendiri untuk membayar balik gadai janji. Walaupun pasangan yang seorang lagi boleh menyumbang wang tunai kepada pembelian, beliau memerlukan dokumen kukuh untuk membuktikannya.
Pengguna Berdaftar
Laporan lain >
Kecoh betul media sosial baru-baru ini, hanya untuk menentukan siapa layak bergelar Biduanita Negara selepas Datuk Sharifah Aini dan Puan Sri Saloma.
Ada warganet yang menyatakan usah dipertikai
Terang bulan, martabak manis, apam balik.
Semuanya merujuk kepada kuih yang sama, hanya namanya berlainan di kawasan berbeza.
Mereka yang mengadakan rumah terbuka sempena Hari Raya ini lazimnya perlu merancang dan memikirkan hidangan yang sesuai.
Berikut antara idea untuk majlis anda, sesuai untuk minggu ketiga Raya dan
Mata yang layu dek sehari suntuk berjalan Raya tiba-tiba segar kembali di malam hari apabila menonton babak polis kejar-mengejar samseng dalam filem aksi terkini Syafiq Yusof, Sheriff: Narko Integriti
Seringkali kita terperangkap dengan rutin harian sehingga terlupa tentang perkara penting – termasuk pengetahuan tentang kesihatan wanita, kesuburan serta isu pranatal dan pascapartum (lepas bersalin)
Melihat serpihan akibat kemusnahan perosak alam, Cik Hira Nabi, seorang pembikin filem wanita dari Pakistan menuntut jawapan kepada banyak persoalan: Apakah yang berlaku semasa pemusnahan itu? Apakah
Seorang lagi pembikin filem wanita yang diketengahkan dalam PerForm Open Academy of Arts and Activations (POA) ialah Cik Saodat Ismailova.
Beliau merupakan seorang pembikin filem dan artis berbakat
Baru-baru ini, seorang teman yang telah lama ‘hilang’ di media sosial tiba-tiba mengirim pesanan ringkas bertanya khabar sambil mengucapkan Selamat Hari Raya.
“Ya, saya dah lama gantung akaun Facebook
Dalam kita ghairah menyambut Hari Ibu 2024, mari kita hargai pengorbanan segolongan ibu yang dalam diam-diam bergelut dengan kemurungan selepas bersalin (PPD).
PPD adalah kebimbangan kesihatan awam
Pengguna Berdaftar
Laporan lain >
Kecoh betul media sosial baru-baru ini, hanya untuk menentukan siapa layak bergelar Biduanita Negara selepas Datuk Sharifah Aini dan Puan Sri Saloma.
Ada warganet yang menyatakan usah dipertikai
Terang bulan, martabak manis, apam balik.
Semuanya merujuk kepada kuih yang sama, hanya namanya berlainan di kawasan berbeza.
Mereka yang mengadakan rumah terbuka sempena Hari Raya ini lazimnya perlu merancang dan memikirkan hidangan yang sesuai.
Berikut antara idea untuk majlis anda, sesuai untuk minggu ketiga Raya dan
Mata yang layu dek sehari suntuk berjalan Raya tiba-tiba segar kembali di malam hari apabila menonton babak polis kejar-mengejar samseng dalam filem aksi terkini Syafiq Yusof, Sheriff: Narko Integriti
Seringkali kita terperangkap dengan rutin harian sehingga terlupa tentang perkara penting – termasuk pengetahuan tentang kesihatan wanita, kesuburan serta isu pranatal dan pascapartum (lepas bersalin)
Melihat serpihan akibat kemusnahan perosak alam, Cik Hira Nabi, seorang pembikin filem wanita dari Pakistan menuntut jawapan kepada banyak persoalan: Apakah yang berlaku semasa pemusnahan itu? Apakah
Seorang lagi pembikin filem wanita yang diketengahkan dalam PerForm Open Academy of Arts and Activations (POA) ialah Cik Saodat Ismailova.
Beliau merupakan seorang pembikin filem dan artis berbakat
Baru-baru ini, seorang teman yang telah lama ‘hilang’ di media sosial tiba-tiba mengirim pesanan ringkas bertanya khabar sambil mengucapkan Selamat Hari Raya.
“Ya, saya dah lama gantung akaun Facebook
Dalam kita ghairah menyambut Hari Ibu 2024, mari kita hargai pengorbanan segolongan ibu yang dalam diam-diam bergelut dengan kemurungan selepas bersalin (PPD).
PPD adalah kebimbangan kesihatan awam
Siapa bayar unit kondominium?
Dalam kes baru-baru ini, sebuah rumah bernilai $2 juta atas nama suami, manakala hartanah pelaburan pasangan suami isteri itu, sebuah unit kondominium bernilai $1 juta, atas nama isteri.
Si suami mendakwa beliau telah membayar lebih 80 peratus pembelian harta isteri itu, tetapi Mahkamah Keluarga mendapati sumbangan wang tunai suami hanya sekitar 40 peratus.
Kededua pihak tidak boleh mengemukakan rekod bank yang muktamad untuk menunjukkan sumbangan sebenar mereka kerana bayaran dibuat lebih 10 tahun lalu.
Si suami berhujah bahawa kiraan itu salah kerana mahkamah “salah mengaitkan” banyak bayaran tunainya kepada isteri.
Misalnya, beliau berkata beliau membayar $70,000 atau lebih bagi yuran guaman dan tempahan dengan memindahkan jumlah wang tersebut kepada akaun isteri. Begitu juga, beliau berkata beliau memindahkan $400,000 kepada akaun isteri untuk membayar pemaju.
Si isteri mengemukakan rekod yang menunjukkan ceknya digunakan untuk membuat bayaran tersebut, tetapi suaminya tidak boleh mengemukakan rekod bank yang muktamad untuk menyokong kesnya.
Sukar dapat balik rekod lama
Begitu juga, si suami mengalami masalah membuktikan beliau sudah membayar sebahagian besar bagi rumah $2 juta itu.
Bagi gadai janji bulanan rumah, si suami berkata beliau membayar sejumlah $390,000, tetapi isteri mendakwa suami hanya membayar sekitar 40 peratus daripada jumlahnya.
Suami berhujah bahawa beliau telah mengeluarkan sekitar $400,000 untuk membayar baki pinjaman bank bagi rumah itu dan mengemukakan notis penebusan terakhir bank untuk menyokongnya.
Namun, Hakim Mahkamah Tinggi Choo Han Teck menyatakan bahawa surat daripada bank itu, yang ditujukan kepada pasangan tersebut, menunjukkan hanya gadai janji sudah ditebus.
“Ia tidak menyatakan bahawa suami membayar gadai janji sepenuhnya sendiri.
“Tidak dipertikaikan bahawa beliau telah berurusan dengan peguam dan bank berkenaan pembayaran gadai janji, tetapi ini tidak bermakna semua wang untuk penebusan datang daripadanya sahaja,” kata Hakim Choo, lapor The Straits Times.
Beliau menambah bahawa surat itu tidak menyatakan jumlah bayaran balik, apatah lagi membuktikan suami telah membayar jumlah itu.
Hakim Choo mendapati tiada sebab untuk mengubah keputusan Mahkamah Keluarga terdahulu bahawa pasangan itu sepatutnya berkongsi semua aset rumah tangga mereka secara sama rata berdasarkan sumbangan wang tunai dan bukan kewangan mereka.
Walaupun kes ini bukan sahaja tentang hak pihak-pihak tersebut ke atas hartanah mereka berdasarkan kepemilikan mereka, ia menawarkan pengajaran kepada pasangan yang mempunyai aturan sama bahawa mereka perlu membuktikan sumbangan mereka jika mereka ingin membuat tuntutan ke atas hartanah masing-masing.
