SEPERTI beberapa negara lain di seluruh dunia, Singapura menyaksikan harga perumahan privet meningkat meskipun di tengah-tengah pandemik.
Pada masa yang sama, data menunjukkan jurang antara pendapatan dan harga kondominium - yang dikenali sebagai 'nisbah kemampuan' - terus meluas pada tahun lalu.
Khususnya, jurang antara harga kondominium baru yang dijual dan pendapatan isi rumah terus berada pada tahap paling tinggi dalam sedekad.
Ini menurut satu analisis The Business Times daripada data Knight Frank, Colliers International, OrangeTee & Tie, Lembaga Pembangunan Semula Bandar (URA) dan Jabatan Statistik (DOS).
Nisbah harga dan pendapatan itu merupakan satu indikator kemampuan yang mendapat perhatian di tengah-tengah spekulasi mengenai langkah-langkah penyejukan hartanah baru yang mungkin diperkenalkan tahun ini.
Nisbah untuk penjualan baru telah meningkat tahun ke tahun sejak 2016.
Tetapi semasa pandemik Covid-19, nisbah pada 2020 'menonjol' kerana ia mencatat penurunan pertama pendapatan isi rumah dalam lebih sedekad.
Seawal usia 18 tahun, Rayyan Afiq Mohamed Azlin menubuhkan agensi pemasaran dengan dua rakan pempengaruh apabila memerhatikan adanya kelompangan dalam segmen pemasaran bagi Generasi Z.
Sebagai
Tak faham bahasa yang digunakan generasi kini? Ruangan GenKini Berita Harian mengajukan soalan kepada ‘Tia dan Tio’.
Kali ini, mereka menjelaskan penggunaan istilah ‘periodt’ dan ‘side eye’.
Perkataan
Trend mekap Asoka – filem Bollywood pada 2001 yang menampilkan pelakon Kareena Kapoor – mengajak pengguna media sosial menari mengikut irama salah satu lagu filem itu, San Sanana,
Trend itu juga
Golongan Generasi Z membesar dalam persekitaran yang berkembang pesat dengan teknologi digital.
Justeru, mereka mahir menggunakan teknologi kecerdasan buatan (AI) untuk segalanya termasuk penyelidikan
Senang kata, acara karpet merah Met Gala tidak asing lagi dengan ulasan warganet yang negatif.
Digelar sebagai acara fesyen termasyhur sedunia, ia kian mempunyai kesan budaya yang begitu besar dalam
Bait-bait lirik lagu asal Ahmad Albar, Gadis Melayu, yang mempunyai dua versi susulan daripada biduan Singapura, Othman Hamzah dan legenda Malaysia, Datuk Jamal Abdillah, ‘melekat’ di fikiran pada 11
Pembukaan lagu, Campak Bintang, ini saja cukup untuk menimbulkan semangat kewiraan penulis, seolah-olah satu undangan untuk menyelongkar seni kata lagu ini dengan lebih dekat.
Setulusnya, apabila
Kehilangan gigi boleh memberi kesan kepada keyakinan diri, kesukaran menikmati hidangan dan juga kelancaran pertuturan, malah memberi kesan kepada struktur muka seseorang.
Kepada individu yang kesemua
Gigi palsu adalah pengganti bagi gigi asli yang tanggal dan menjejas tisu di sekelilingnya.
Peranti prostetik itu berfungsi sebagai penyelesaian praktikal bagi individu yang tanggal gigi disebabkan
Kisah cinta Rizky Febian dan Mahalini dilestarikan dalam lagu, Bermuara, sempena pernikahan mereka baru-baru ini.
Biarpun bukan kali pertama kedua-dua insan bercinta ini berkolaborasi, namun rasanya
Seawal usia 18 tahun, Rayyan Afiq Mohamed Azlin menubuhkan agensi pemasaran dengan dua rakan pempengaruh apabila memerhatikan adanya kelompangan dalam segmen pemasaran bagi Generasi Z.
Sebagai
Tak faham bahasa yang digunakan generasi kini? Ruangan GenKini Berita Harian mengajukan soalan kepada ‘Tia dan Tio’.
Kali ini, mereka menjelaskan penggunaan istilah ‘periodt’ dan ‘side eye’.
Perkataan
Trend mekap Asoka – filem Bollywood pada 2001 yang menampilkan pelakon Kareena Kapoor – mengajak pengguna media sosial menari mengikut irama salah satu lagu filem itu, San Sanana,
Trend itu juga
Golongan Generasi Z membesar dalam persekitaran yang berkembang pesat dengan teknologi digital.
Justeru, mereka mahir menggunakan teknologi kecerdasan buatan (AI) untuk segalanya termasuk penyelidikan
Senang kata, acara karpet merah Met Gala tidak asing lagi dengan ulasan warganet yang negatif.
Digelar sebagai acara fesyen termasyhur sedunia, ia kian mempunyai kesan budaya yang begitu besar dalam
Bait-bait lirik lagu asal Ahmad Albar, Gadis Melayu, yang mempunyai dua versi susulan daripada biduan Singapura, Othman Hamzah dan legenda Malaysia, Datuk Jamal Abdillah, ‘melekat’ di fikiran pada 11
Pembukaan lagu, Campak Bintang, ini saja cukup untuk menimbulkan semangat kewiraan penulis, seolah-olah satu undangan untuk menyelongkar seni kata lagu ini dengan lebih dekat.
Setulusnya, apabila
Kehilangan gigi boleh memberi kesan kepada keyakinan diri, kesukaran menikmati hidangan dan juga kelancaran pertuturan, malah memberi kesan kepada struktur muka seseorang.
Kepada individu yang kesemua
Gigi palsu adalah pengganti bagi gigi asli yang tanggal dan menjejas tisu di sekelilingnya.
Peranti prostetik itu berfungsi sebagai penyelesaian praktikal bagi individu yang tanggal gigi disebabkan
Kisah cinta Rizky Febian dan Mahalini dilestarikan dalam lagu, Bermuara, sempena pernikahan mereka baru-baru ini.
Biarpun bukan kali pertama kedua-dua insan bercinta ini berkolaborasi, namun rasanya
Angka DOS menunjukkan median pendapatan bulanan keluarga di Singapura daripada pekerjaan turun 2.5 peratus kepada $9,189, berbanding setahun lalu.
Namun, harga rumah tidak berhalaman kini mencapai tahap tertinggi pada suku ketiga 2013, menurut data daripada Colliers.
Tersedianya hutang yang murah, permintaan daripada pemilik HDB yang mahu berpindah ke kondominium, kesan Covid-19 yang tidak setara adalah beberapa faktor yang memacu pasaran perumahan swasta.
Ini berlaku sedang pengguna memenuhi peraturan sedia ada untuk mencegah hutang yang berlebihan.
Penganalisis di DBS Group Research, Encik Derek Tan, berkata nisbah yang meningkat itu adalah sesuatu yang perlu terus dipantau.
Nisbah yang tinggi menunjukkan keluarga harus mengeluarkan lebih wang untuk membeli hartanah.
"Ini mencetuskan persoalan kecukupan persaraan, terutama jika seseorang membiayai sebahagian besar pembelian hartanah dengan simpanan CPF," katanya.
Ketua ekonomi OCBC, Cik Selena Ling, berkata sedang penggubal dasar ingin mengekalkan pasaran hartanah yang mampan dan mengelakkan kitaran 'cepat naik dan cepat turun', keputusan untuk campur tangan bukanlah sesuatu yang mudah.
Langkah-langkah yang diambil boleh mengganggu sikap pengguna dan mempengaruhi keuntungan pemaju.
"Ini dirumitkan oleh sekitaran kadar faedah yang rendah dan permintaan hartanah yang kebanyakannya didorong pembeli tempatan dan bukan daripada spekulasi hartanah atau pembelian asing," tambahnya.