Subuh
5:34
Syuruk
6:56
Zuhur
1:03
Asar
4:26
Maghrib
7:07
Isyak
8:21

Urus niaga flat jualan semula naik 6 peratus tahun lalu

Teka Kata
Uji pengetahuan anda dalam bahasa Melayu
=
Pilih perkataan yang betul
Betul!
Salah!
Cuba lagi! Markah anda: Bagus! Markah anda: Hebat! Markah anda: Out Of 3
Setempat
27
0

Urus niaga flat jualan semula naik 6 peratus tahun lalu

Jan 27, 2018 | 05:30 AM

PASARAN flat jualan semula Lembaga Perumahan dan Pembangunan (HDB) mencatatkan prestasi bercampur pada 2017 dengan jumlah urus niaga meningkat 6.1 peratus berbanding 2016, meskipun harga flat jualan semula susut.

Berdasarkan perangkaan terkini HDB, jumlah urus niaga flat jualan semula mencapai 22,077 pada 2017, berbanding 20,813 in 2016, lapor The Straits Times.

Namun, harga flat jualan semula bagi seluruh tahun lalu merosot 1.5 peratus.

Pada suku keempat tahun lalu, harga flat jualan semula mengecut 0.2 peratus - kemerosotan lima suku berturut-turut, sekaligus mencerminkan pasaran yang kian mantap.

Ketua Pegawai Eksekutif (CEO) Propnex Realty, Encik Ismail Gafoor berpendapat kejatuhan harga pada 2017 disebabkan oleh lebih ramai pemilik HDB dan mereka yang mahu berpindah ke rumah lebih besar telah menjual flat mereka untuk memburu hartanah privet tahun ini.

"Ledakan penjualan en-blok tahun lalu di samping sentimen positif dalam pasaran perumahan dijangka mendorong permintaan untuk flat jualan semula kerana ada pemilik rumah yang terjejas mungkin menimbangkan flat jualan semula sebagai rumah baru mereka.

"Harga HDB akan menyaksikan pertumbuhan positif 1 hingga 2 peratus tahun ini," tambah Encik Ismail.

Sementara itu pakar hartanah lain berkata faktor lain yang turut menjejas harga adalah seperti geran perumahan lebih tinggi, tempoh menunggu bagi flat Bina Ikut Tempahan (BTO) lebih singkat di estet perumahan tertentu dan pengenalan Penjualan Baki Flat (ROF).

Komen Menteri Pembangunan Negara Lawrence Wong yang membayangkan bahawa tidak semua flat akan dipilih bagi Skim Pembangunan Semula Terpilih Bersama (Sers) serta flat yang sudah tamat tempoh pajakan akan dikembalikan ke pemerintah, juga akan menyekat harga flat jualan semula lebih lama.

Harga median tertinggi flat jualan semula pada suku keempat tahun lalu adalah $855,000 bagi flat lima bilik di Toa Payoh, disusuli $815,000 bagi jenis flat yang sama di Bishan.

Harga median terendah pula adalah $259,000 bagi flat tiga bilik di Woodlands dan $268,000 bagi jenis flat serupa di Yishun serta Bukit Batok.

Dalam pada itu, sekitar 17,000 flat baru akan dilancarkan untuk dijual tahun ini, tambah HDB.

Penjualan BTO pertama akan dilancarkan bulan depan - dengan 3,600 flat ditawarkan di Choa Chu Kang, Geylang, Tampines dan Woodlands.

Penawaran RFO juga akan diadakan pada masa yang sama.

Video Baru

Teka Kata

=
Pilih perkataan yang betul
Betul!
Salah!
Cuba lagi! Bagus! Hebat! Markah anda: Out Of 3